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Référence : 513ST

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85 000 €

Investissement clés en main, Murs commerciaux loués, axe passant et bonne visibilité

Description de l'offre

Situé sur l'axe principal du quartier du Pont du Las, ce local commercial de 14 m² loué à une agence immobilière bénéficie d’une excellente visibilité en angle, au cœur d’un secteur vivant et commerçant. Investissement clés en main. Rentabilité Immédiate Données locatives : Loyer mensuel : 620 € charges comprises Revenu net : 550 € / mois Revenus annuels : 6 600 € Bail commercial en cours (30/10/2024) Charges : Taxe foncière : 199 € / an Charges de copropriété : ? 10 € / mois Le bien : Surface : 14 m² Local entièrement rénové Espace bureau + WC avec lave-mains Climatisation réversible Vitrines d'angle Très bon état général Emplacement : Situation en angle Forte visibilité Axe passant du Pont du Las Sécurité locative : Locataire en place : agence immobilière implantée sur le secteur depuis plus de 14 ans, avec excellente réputation locale Contact : 06 59 72 78 13 ou 04 94 64 98 67 Site agence : IMMO CONSULT Toulon

Descriptif du bien

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