Description de l'offre

Vue mer dominante - Maison familiale avec fort potentiel A seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, dans le secteur prisé de la Corniche Bellevue, découvrez cette villa individuelle de 122 m2 offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie privilégié au sein d'un domaine sécurisé avec piscine. Au-delà d'une résidence principale ou secondaire, cette maison convient aussi parfaitement à un investissement patrimonial à vocation locative. Les atouts : - 122 m2 habitables de plain-pied - sur un terrain de 490 m2 - pour un quotidien pratique et confortable - Séjour lumineux d'environ 35 m2 ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest - 4 chambres - Salle d'eau avec WC + 2em WC indépendant - Vue mer dégagée depuis les pièces de vie et les extérieurs - Sous-sol de 122 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, espace détente, bureau.....) - Stationnement privatif et invités - Accès Piscine facultatif sous conditions participatives - Fibre optique, Climatisation, Interphone pour un confort optimal Un cadre de vie recherché Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. L'aéroport et la Promenade des Anglais sont rapidement accessibles. Potentiel d'aménagement Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure : Cuisine à aménager selon vos envies Finitions des chambres Rafraîchissement décoratif Vaste sous-sol à réinventer et valoriser selon vos envies. Informations complémentaires DPE classe B GES classe A Charges de copropriété : 66 €/mois Taxes foncières : 3 300 € Construction : 2007 Les visuels présentés peuvent inclure des retouches d'embellissement et de mise en valeur sans modification des caractéristiques essentielles du bien.