Référence : 519GS
Calculette
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224 000 €
TOULON CENTRE - T4 de 100 m² avec terrasse de 20 m² unique dans la copropriété - Poss garage en supplément
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ – TOULON CENTRE – BOULEVARD CLEMENCEAU Rare à la vente ! Situé en plein cœur de Toulon, au sein d’une copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 de près de 100 m² à rénover entiérement, bénéficiant d’une triple exposition et de grands extérieurs. Son principal atout : une magnifique terrasse de 20 m², unique dans la copropriété. Elle est complétée par un balcon de 10 m² exposé plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : Un hall d’entrée ; Un vaste séjour / salle à manger d’environ 35 m² ; Une cuisine indépendante ; Trois chambres, dont une grande de 18 m² ; Une salle d’eau ; Un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage à proximité pour 30 000 € en supplément. Le bien est issu d’une succession et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour une résidence principale ou un investissement locatif. Certaines photographies ont été retravaillées à l’aide de l'IA afin de désencombrer les pièces et de faciliter la projection des pièces. Prix : 224 000 € FAI (hors garage) Charges annuelles de copropriété : 2 400 € (comprenant notamment le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et les honoraires du syndic) Taxe foncière : 2 369 € Contactez-nous : 06 59 62 78 13 - 04 94 64 98 67 Site agence : IMMO CONSULT Toulon
Descriptif du bien
- Code postal : 83000
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1960
- Quartier : centre ville
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 400 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 224 000 €
- Charges : 200 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Toulon (83000)
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